Proyectos de apertura
En VICALI INGENIERÍA somos
especialistas en Proyectos de Apertura de Actividad. Nos encargamos
de todo, desde propuestas de distribición interior del local hasta
la tramitación en el ayuntamiento de la Licencia de Apertutra
DEFINITIVA de su negocio, para que usted sólo se preocupe de su
negocio.
Previo inicio de solicitud de Licencia de apertura de una
actividad es preceptivo la Solicitud
del Certificado de Compatibilidad
Urbanística,
ó S.C.C.U. Se
trata de un documento oficial expedido por el ayuntamiento, a
petición del interesado, en el que se indica la compatibilidad
o no de la actividad que se pretende instalar en un determinado
emplazamiento conforme a las normas urbanísticas del Plan de
Ordenación Urbana del Municipio.
La consecuencia legal de este certificado es la comunicación
previa al solicitante de la COMPATIBILIDAD de instalación de una
actividad en un emplazamiento determinado. Por tanto se trata de un
paso previo a la solicitud de licencia de apertura pretendida.
En VICALI
INGENIERÍA redactamos y tramitamos de forma
gratuita*1 su Solicitud de Certificado de
Compatibilidad Urbanística, realizando las gestiones previas
para informarle de la compatibilidad de su actividad.
Una vez se da por parte del ayto. respuesta verbal favorable se
procederá a la solicitud por escrito
del C.C.U. Esta Solicitud ante
el Ayuntamiento devenga unas tasas municipales*2,
variando según ayuntamiento (entre 70 y 105 euros).
*1 Válido al contratar el correspondiente proyecto de
apertura.
*2 No incluye tasas municipales.
Somos
ingenieros especialistas en proyectos de apertura "licencia en
mano":
1. COMUNICACIÓN AMBIENTAL para
actividades inocuas, tales como Peluquerías, fruterías, pequeño
comercio de artículos varios, inmobiliarias, Centros de estética,
Agencia de viajes, despachos profesionales (agencia de seguros,
abogados, ...), etc.
2. LICENCIA AMBIENTAL de actividades
molestas:
- supermercados, grandes superficies, talleres, hornos,
hospitales, consultas médicas, tintorerías, lavanderías, imprentas,
industrias, gasolineras, Garajes, determinadas residencias
geriátricas, ventas de animales, clínicas veterinarias,
instalaciones de lavado de vehículos, almacenes, armerías, escuelas
de música, centrales telefónicas, etc.
- Aquellas incluidas en Comunicación Ambiental que superan los
límites establecidos en el Artículo 3º de la "Instrucción número
1/1983, Industrias Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas.
Normas para la aplicación del Reglamento de Actividades
Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas.
Nota:
1. Cuando se doten de instalaciones
complementarias o de servicios, con elementos motores o
electromotores cuya potencia sea igual o superior a 9
C.V.
2. Cuando su carga térmica o equivalente en
madera, sea igual o superior a 80 Mcal/m2, o 20 Kg/m2
respectivamente, entendiendo por carga térmica el poder calorífico
total de los materiales y sustancias combustibles
medidos en megacalorías por metro cuadrado de superficie en planta
del sector de incendio.
3. Cuando resulte necesaria la adopción de
medidas correctoras a fin de garantizar que el nivel sonoro máximo
transmitido al interior de viviendas, hoteles o centros sanitarios
colindantes o próximos, no supere 35 dB(A).
3. LICENCIA AMBIENTAL de actividades
molestas sometidas a la Ley de Espectáculos, Actividades
Recreativas, y Establecimientos Públicos.
- Cafeterías, bares, restaturantes, hoteles, salas de conciertos,
salas de fiestas, cafés-teatro, cafés cantante, parques de
atracciones, pubs, discotecas, karaokes, eventos deportivos,
eventos temporales, etc.
Nota: Será preceptivo la realización de Estudios acústicos
previos a la instalación de la actividad, y Auditorías acústicas
una vez instalada la actividad, todo ello por organismos
acreditados por ENAC. Se aplicará a actividades
susceptibles de provocar ruidos y molestias mediante equipos de
reproducción sonora.
En VICALI INGENIERÍA le hacemos un estudio
pormenorizado conjugando todas las variables tales como tipo de
actividad, tipo de local, situación del local con el entorno, etc.,
garantizándole el cumplimiento de los niveles de aislamiento de su
actividad.
4. CAMBIO DE TITULARIDAD:
Un cambio de titularidad de licencia es el procedimiento municipal
que consiste en el cambio de titular de una actividad en la que se
mantienen inalteradas las condiciones de la actividad anterior
(uso, superficie, medidas de seguridad, etc.).
Este Cambio de Titularidad se puede producir según estas dos
hipótesis:
a) El anterior titular no tiene concedida Licencia de apertura
definitiva porque el expediente municipal está en
tramitación.
b) La actividad tiene concedida Licencia de Apertura definitiva
(expediente cerrado).
En VICALI INGENIERÍA le
consultamos el estado actual del expediente municipal de la
actividad que adquiere por traspaso. No dude en consultarnos, le
informaremos detalladamente en menos de 24 horas con todo lo
que el ayuntamiento le requiere para efectuar el Cambio de
Titularidad, junto con el importe de las tasas
correspondientes.