¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética?
El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) es un documento oficial que califica la eficiencia energética de un inmueble, valorando el consumo de energía y las emisiones de CO₂ bajo condiciones normales de funcionamiento y ocupación.
Este certificado es obligatorio para vender o alquilar una vivienda o local comercial, y debe ser realizado por un técnico certificador cualificado. En Vicali Ingeniería contamos con técnicos certificadores homologados que garantizan un proceso rápido, profesional y ajustado a normativa.
Escala de Calificación Energética
La eficiencia energética se expresa mediante una escala de letras que va desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente):
¿Cuándo es Obligatorio?
Venta de Inmuebles
Obligatorio para vender cualquier vivienda, local comercial o edificio. Debe mostrarse en anuncios y entregarse al comprador.
Alquiler
Necesario para alquilar inmuebles. El arrendador debe proporcionar una copia al inquilino al firmar el contrato.
Edificios Públicos
Edificios de más de 500 m² ocupados por autoridades públicas deben exhibir el certificado de forma visible.
Excepciones: Edificios protegidos oficialmente, lugares de culto, construcciones provisionales con uso inferior a 2 años, edificios industriales y agrícolas no residenciales, y edificios aislados con superficie útil inferior a 50 m².
Proceso de Certificación
Solicitud y Presupuesto
Contacte con nosotros y le proporcionaremos un presupuesto sin compromiso basado en las características del inmueble.
Visita Técnica
Un técnico certificador realiza una inspección del inmueble, tomando medidas, fotografías y datos de instalaciones y materiales constructivos.
Análisis y Cálculo
Procesamos los datos mediante software homologado, calculando el consumo energético y las emisiones de CO₂ del inmueble.
Emisión y Registro
Emitimos el certificado oficial, lo registramos en el organismo autonómico competente y le entregamos toda la documentación.
Información que Incluye el Certificado
Datos Técnicos
- Calificación energética (A-G)
- Consumo de energía anual
- Emisiones anuales de CO₂
- Características térmicas del edificio
- Descripción de instalaciones
Recomendaciones
- Mejoras en aislamiento térmico
- Actualización de instalaciones
- Sustitución de ventanas
- Sistemas de energía renovable
- Ahorro económico estimado
Beneficios del Certificado Energético
Cumplimiento Legal
Evite sanciones económicas por no contar con el certificado obligatorio.
Valor Añadido
Una buena calificación aumenta el valor de mercado del inmueble.
Ahorro Económico
Identifica mejoras que reducen el consumo y la factura energética.
Sostenibilidad
Contribuye a la reducción de emisiones y protección del medio ambiente.
Transparencia
Información clara para compradores o inquilinos sobre eficiencia energética.
Validez 10 Años
El certificado tiene una validez de 10 años desde su emisión.
Mejoras para Aumentar la Eficiencia
Aislamiento Térmico
Mejora del aislamiento en fachadas, cubiertas y suelos puede reducir hasta un 30% el consumo energético.
Ventanas Eficientes
Sustitución por ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico.
Sistema de Calefacción
Cambio a calderas de condensación o bombas de calor de alta eficiencia.
Energía Solar
Instalación de paneles solares térmicos o fotovoltaicos para autoconsumo.
Iluminación LED
Sustitución de luminarias tradicionales por tecnología LED de bajo consumo.
Domótica
Sistemas de control inteligente para optimizar el consumo de climatización e iluminación.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el certificado?
El proceso completo suele tardar entre 5 y 10 días laborables desde la visita técnica. Esto incluye la inspección, análisis, emisión del certificado y registro oficial en el organismo autonómico.
¿Cuánto cuesta un certificado de eficiencia energética?
El precio depende del tipo de inmueble, superficie y ubicación. Para viviendas el coste medio oscila entre 150€ y 300€. Solicite presupuesto personalizado sin compromiso.
¿Qué ocurre si no tengo el certificado?
Vender o alquilar sin certificado energético puede acarrear sanciones económicas de entre 300€ y 6.000€ según la gravedad. Además, el contrato podría considerarse nulo.
¿Puedo mejorar mi calificación energética?
Sí. El certificado incluye un listado de mejoras recomendadas con su coste estimado y el ahorro energético que supondrían. Tras realizar las mejoras, puede solicitar un nuevo certificado.
¿Es válido en toda España?
Sí, el certificado es válido en todo el territorio nacional una vez registrado en el organismo competente de la comunidad autónoma correspondiente.
¿Necesito estar presente durante la visita?
Es recomendable pero no imprescindible. El técnico necesita acceso a todas las estancias, instalaciones, y poder tomar medidas y fotografías del inmueble.
